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正处于继承纠纷中的财产抵押吗?

答:不可以,未被分割的遗产,属于继承人共同财产,处分共有的不动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,就是说继承人多数人同意,可以就共同财产设定抵押。但物权法规定:所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押,而正处于继承纠纷中的财产属于所有权有争议的财产,故不得抵押。

以案说法:

小强的父亲今年去世,他父亲死后留下一套房产。小强个姐姐,小强为自己是唯一的儿子,房产应该由自己继承,但是他的个姐姐认为自己是父亲的亲生女儿,有权继承父亲的房产。小强个姐姐就该房产不能达成协议,便向人民法院提起诉讼。该房产的纠纷尚未解决,小强因为生意周转需要资金,想要向他人借款,决定用自己父亲遗留的房产做抵押。问,小强可以将处于继承纠纷中的财产做抵押吗?

继承从小强的父亲死亡时开始,继承开始后,没有遗嘱的,按照法定继承处理。小强个姐姐是第一顺序的法定继承人,都有权继承父亲的遗产。各继承人协商遗产分割事宜,协商不成可以向法院起诉。本案中,小强个姐姐不能协商一致,故向法院起诉。小强父亲遗留的房产正处于继承纠纷中,根据我国《物权法》第一百八十四条规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。小强父亲遗留的房产正在诉讼中,就属于法条规定的有争议的财产,所以是不能在该遗产上设定担保物权。

《中华人民共和国物权法》

第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

第一百八十四条下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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