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用哪些财产进行抵押的时候,一定要进行登记?

用哪些财产进行抵押的时候,一定要进行登记?

答:我国《物权法》第一百八十七条规定,必须办理登记,抵押权才能生效的财产包括:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

担保法第42条规定:办理抵押物登记的部门如下:

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。


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